PASCAL VINETTE

• Sur une parcelle de 670m², au cœur d’un village du Gard, l’exercice fut de conjuguer trois données principales :

1. réhabiliter le bâti ancien en un bureau et un logement locatif
2. construire une nouvelle maison de 130 m²
3. conserver les trois arbres « maîtres des lieux » : le marronnier, l’amandier et l’olivier.

Le bâti ancien, au nord de la parcelle, a été restauré dans son intérieur. La construction neuve est implantée en limite ouest sur deux niveaux  afin de dégager deux cours, un jardinet et l’aménagement  d’une piscine. La construction neuve est une architecture simple respectant le style traditionnel du village tout en recevant un maximum d’ensoleillement  qui s’harmonise avec les volumes proches existants.
L’ensemble du projet est équipé d’un système de chauffage réversible (chauffage et rafraichissement) par le biais d’une pompe à chaleur eau/eau avec captage verticale sur nappe (forage).

Vue de la façade principale de la nouvelle construction	Plan général du projet	Vues du bâti existant et de l’état initial du sitet

• MO : SCI L’amandier
Surface : 245 m²
Coût travaux : 370 000 € ht
Livraison : Décembre 2007



Rénovation d’un appartement à Bandol (83)

A l’origine il s’agit d’un appartement n’ayant connu aucune rénovation depuis plusieurs dizaines d’années dans un bâtiment vétuste proche de la mer.  Le logement de 50 m² a été purgé de tous ses matériaux existants depuis le plancher jusqu’au faux plafond. Le client a souhaité des prestations de qualité qui se sont traduites par un confort optimum : climatisation réversible, cuisine intégré sur mesure et entièrement équipée, douche balnèo-sauna, ameublement etc.

Vue intérieures de l’appartement	Vue axonométrique du projet

• MO : Particulier
Surface : 50 M²
Coût travaux : 130 000€ ht
Livraison : Juin 2009

• Surélévation d’un immeuble à Nîmes (30)
Il s’agit de la surélévation d’un immeuble de logements en plein centre ville de Nîmes. A l’origine le bâtiment était sur trois niveaux. Le quatrième niveau créé se compose de quatre appartements d’une superficie totale de 290 m². Chaque logement s’est vu attribué une mezzanine et une terrasse loggia de 10m² environ avec vu sur les toits de la ville.
Les bâtiments de France ont tenu à ce que l’ordonnancement des ouvertures conserve la typologie initiale du bâtiment. La restauration  complète des façades a permis de donner une unité finale à l’immeuble qui s’aligne désormais au même niveau que ses voisins.

Plan masse du projet	Vue avant travaux de l’immeuble	Vue après travaux

• MO : SCI St Hubert
Surface : 290 m²
Coût travaux : 320 000€ ht
Livraison : Mai 2007



Une maison relais à Nîmes (30)

Il s’agit d’un programme de 16 logements sociaux sur les hauteurs du Mont Duplan, l’une des sept collines de Nîmes. Le contexte géographique et morphologique du site présentait plusieurs difficultés ; un terrain sans angles droits en fin d’impasse avec un fort dénivelé.  Ces données ont dicté la conception d’un bâtiment en paliers pour aboutir à des lignes architecturales contemporaines.
Par ailleurs, la proximité immédiate d’un collège a nécessité une organisation sans faille du chantier afin de ne pas perturber la vie de l’établissement.
Depuis sa terrasse le projet offre une vue à l’est sur une végétation luxuriante. Au sud, les locataires bénéficient d’une vue lointaine sur le paysage sud gardois. Une architecture lumineuse et colorée fut la volonté du maître d’ouvrage afin que les résidents puissent  ressentir une atmosphère chaleureuse des lieux.
Le projet a bénéficié d’aides de l’Ademe et du conseil régional par l’installation de capteurs thermiques (pour l’eau chaude sanitaire) en toiture.


• MO : Particulier
Surface : 50 M²
Coût travaux : 130 000€ ht
Livraison : Juin 2009

• Une extension d’école à Loué (72)

Située à environ 50km du Mans, l’école de Loué a décidé d’étendre ses locaux en aménageant une salle de motricité, ses sanitaires et un préau  d’une superficie de 130 m². L’architecture traditionnelle et régionale compose actuellement les bâtiments de l’école. L’extension s’implante au sud-est de la cour actuelle et se greffe à l’existant pour permettre les communications horizontales. Le principe constructif s’est orienté vers l’ossature bois afin d’apporter une isolation performante et naturelle (laine de bois ou de chanvre) pour répondre à un souci environnemental et sanitaire. L’architecture du bâtiment est simple de volume, sa hauteur permet de conserver le caractère du bâti existant. Les ouvertures sont généreuses à l’est et au sud afin de bénéficier d’un maximum d’ensoleillement.
Le préau est une simple avancée de la toiture de 3.50m de profondeur par 22.00m de longueur. Le bardage extérieur sera en mélèze et l’ossature en douglas.

Insertion du projet	Façade latérales du projet	Plan du projet

• MO : La Cénomane Surface shon : 130 m²
Coût travaux : 1 100 000€ ht
Livraison : Juin 2008



Un cabinet de Radiologie à La Calmette (30)

Pascal Vinette a été missionné pour l’aménagement d’un cabinet de radiologie à La Calmette. Le bâtiment existant, d’une superficie de 150 m² était préalablement occupé par un cabinet médical. La contrainte principale fut d’intégrer l’ensemble du programme dans un espace réduit : 4 salles d’imagerie médicales, un pôle administratif, les dégagements et un espace accueil/attente. Grâce à l’efficacité des cinq entreprises qui réalisèrent le projet, le chantier dura quatre mois. Cet espace est aujourd’hui équipé de tout un matériel radio numérique, le deuxième créé dans le sud de la France.

Plan d’aménagement du cabinet	Vue de la salle mammographie	Vue de l’accueil du cabinet	Vue de la salle d’imagerie médicale

• MO : Particulier
Surface shon : 150 m²
Coût travaux : 154 000€ ht
Livraison : Juin 2009

• L’Aire d’accueil des gens du voyage

La commune de Marguerittes se dote d’une aire d’accueil des gens du voyage afin de respecter la réglementation propre à cet équipement. Situé sur un site stratégique à la croisée de l’A9 et de la RD 6086, cette aire, d’une superficie de 4200m², pourra accueillir 11 emplacements (soit 11 familles).
Celle-ci fait l’objet d’un aménagement paysagé nécessaire au bon fonctionnement de l’aire. Un mur antibruit végétalisé d’une superficie de plus de 200m² apportera une protection phonique aux résidants.
Les 6 blocs sanitaires seront en structure et couverture acier, muni de capteurs thermiques afin de produire une eau chaude sanitaire à faible consommation énergétique.

Vue aérienne du site	Plan masse du projet	Vues en coupe longitudinale du projet	Insertion du projet dans le site

• MO : Commune de Marguerittes (30)
Surface totale d’aménagement : 4200 m²
Coût travaux : 820 000 € ht
Etude en cours



L’aménagement de la cours d’école de Saint-Bonnet du Gard

La cour de l’école de St Bonnet du Gard présentait trop d’inconfort pour les enfants.
Son sol terreux et poussiéreux ne permettait d’exercer aucunes activités pédagogiques.
Il a été décidé d’aménager ses 1000 m² de superficie en espace de jeux et d’initiation aux activités sportives. Les arbres (sophoras), comme « maîtres des lieux » ont été la base du tracé d’une piste d’athlétisme au cœur de la cour.  Plus loin, le tracé de 4 terrains de sport permettra d’initier les enfants au hand, au foot, au basket ou encore au badminton.

Croquis du projet	Etat existant de la cour	Plan général de l’aménagement de la cour

• MO : Commune de Saint-Bonnet du Gard
Surface totale d’aménagement : 1000 m²
Coût travaux : 45 000 € ht
Livraison : septembre 2009



Le lotissement communal de Vers-Pont-du Gard

La commune de Vers Pont du Gard à souhaitée obtenir l’étude d’un schéma directeur préalable à la vente d’un terrain communal de 2 hectares. Le programme définit un nombre de 45 logements maximum afin de conserver 50% de la superficie aux aménagements d’espaces publics.
Le concept d’éco-quartier s’est imposé pour valoriser et assurer à la fois un contexte environnemental naturel et définir un mode de construction peu consommateur en énergie grise.

Le panoramique du site	Plan masse du lotissement	Vue schématique de l’aménagement	Détail en plan des aménagements

• MO : Commune de Vers-Pont-du gard
Surface totale d’aménagement : 2 hectares
Etude en cours

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